入居者募集
募集条件のご提案から広告掲載、内見調整、入居審査まで。空室期間を短くするための募集活動を行います。
OWNER SUPPORT / REAL JAM
賃貸管理を、
もっと身近に。
もっと軽やかに。
管理手数料2.2%（税込）
北区・板橋区・豊島区を中心に、
オーナー様の賃貸経営を丁寧にサポート。
空室募集
家賃管理
入居者対応
更新・解約
OUR APPROACH
管理費は抑えたい。
対応品質は下げたくない。
賃貸経営では、毎月の管理費も、入居者様への対応も、どちらも長く続く大切な要素です。 リアルジャムは、必要な管理業務をわかりやすく整理し、月額2.2％（税込）でご提供します。
小回りの利く対応で、オーナー様の手間と不安を減らします。
SERVICE
日々の賃貸管理を、
ひとつの窓口で。
入居者募集から退去後の次回募集まで、賃貸経営に必要な業務をサポートします。 物件ごとの状況に合わせて管理範囲をご提案します。
契約・入居手続き
賃貸借契約の締結、必要書類の回収、鍵の引渡しなど、入居までの手続きをまとめて進めます。
賃料の収納管理
毎月の賃料入金を確認し、オーナー様へ送金。未入金があった場合は速やかに初動対応します。
入居者対応
設備不具合や住まいに関するご相談の一次窓口となり、内容に応じて修繕業者などと連携します。
更新・解約
契約更新のご案内、解約受付、退去立会いの調整など、契約期間中の事務を管理します。
原状回復の調整
退去後の室内状況を確認し、原状回復や次回募集に向けた修繕内容をご相談します。
MANAGEMENT FEE
毎月の管理手数料を、
わかりやすく。
2.2%（税込）
月額賃料等に対する管理手数料
月額賃料で見る管理手数料の目安
月額賃料 80,000円月 1,760円
月額賃料 100,000円月 2,200円
月額賃料 150,000円月 3,300円
※金額は税込の目安です。管理手数料の対象、募集時の広告費、修繕費、原状回復費などは管理委託契約前にご案内します。
WHY REAL JAM
リアルジャムが選ばれる理由
わかりやすい料金
月々の管理手数料は2.2％（税込）。費用が発生する業務は、内容と金額を事前にご案内します。
代表が直接対応
ご相談から管理開始後まで代表が窓口。担当者が頻繁に変わらず、物件ごとの事情を把握して対応します。
地域に近い管理
北区・板橋区・豊島区を中心に、地域の賃貸市場を見ながら募集条件や管理方法をご提案します。
START GUIDE
管理開始までの流れ
ご相談・お見積りは無料です。無理な営業はせず、ご納得いただいてから管理を開始します。
- STEP 01
無料相談
現在の管理状況やお困りごとをお聞かせください。
- STEP 02
物件確認
物件情報とご希望の管理範囲を確認します。
- STEP 03
ご提案・お見積り
管理内容と費用をわかりやすくご説明します。
- STEP 04
管理スタート
契約後、引継ぎを行い管理を開始します。
FAQ
よくあるご質問
掲載のない内容も、お気軽にお問い合わせください。
Q1室だけでも管理をお願いできますか？
A
はい、区分マンションや戸建など1室からご相談いただけます。物件の種別や所在地を確認したうえで、管理内容をご提案します。
Q現在の管理会社から変更できますか？
A
可能です。現在の管理委託契約の解約条件や引継ぎ時期を確認し、入居者様への案内を含めて切替えの段取りをご相談します。
Q空室の募集だけでも相談できますか？
A
はい。空室募集のみ、または入居後の管理を含めたご依頼のどちらもご相談いただけます。
Q管理手数料以外に費用はかかりますか？
A
募集時の広告費、修繕費、原状回復費などは別途となる場合があります。費用が発生する際は、内容と金額を事前にお伝えします。
Q対応エリアを教えてください。
A
北区・板橋区・豊島区を中心に東京都内で対応しています。エリア外の物件も、まずは所在地を添えてお問い合わせください。
COMPANY
会社情報
地域のオーナー様にとって、話しやすく頼れる不動産会社を目指しています。
- 会社名
- 有限会社リアルジャム
- 代表者
- 森田 圭祐
- 所在地
- 東京都北区滝野川7-33-5
- 電話番号
- 03-6823-4898
- 宅建業免許
- 東京都知事（1）第114095号